财务自由是什么样的生活? 文推网

财务自由是什么样的生活?

 

 

个人算是进入了最初级的财务自由。坐标成都,工作原因经常跑北京上海和杭州。房产基本都在成都重庆,个人名下住宅4套,目前价值约2000w,写字楼、公寓、商铺各有几个,总价值500w左右,所有贷款余额不到100w。住宅一套自住,其他都在出租中。流动资金方面,现金20w,A股港股美股三个账户加起来不到100w;其他还买有信托100万,2年期滚动买,当高收益的定期存款。车是特斯拉model3。19年的进口,老韭菜了,现在也就值20多w吧。我是80后的尾巴,除了没结婚,其他都是按部就班,研究生毕业进入银行工作,工作能力只能算过得去,不到3年提拔成小支行副行长,17年以前收入不错,月收入大概4-5w。后来出于个人选择到了中台部门工作,17年末开始遇到金融行业整顿加上行内各种调整,工作上越来越不顺心,目前处于上班摸鱼状态,月收入稳定在2w左右。每月收到的租金和现在的工资收入相差不大,加上信托的固定收益,平均下来每月总共有5w的现金流入。加上没有什么负债,经济上算是非常轻松了。所有的资产积累除了父母的恩赐,主要还是得益于自己买房买得早。2012年我毕业的时候,成都的房价大都在万元以下,我妈本着让我不乱花工资的目的给我付了首付,买了三环边的一套房。我因为银行工作经常接触房子,投资意识还可以,加上13-15年我做前台信贷业务,收入稳步增长,当时信贷环境宽松,当上行长后我在各家银行的信用贷款额度暴增,到17年,我靠着工资奖金和贷款拆借,陆陆续续入手4套住宅,都在成都的主城区和南门,18年暴涨一波后,我把老妈给我买的那套老房子卖掉,还清了拆借的贷款,只剩下零星的按揭。至于那些写字楼、公寓、商铺,是老妈被销售忽悠买下的。说来讽刺,她执着于房产,眼光却不行,投资的这些房产虽有涨幅,但远低于住宅,辛辛苦苦一辈子,存下的钱加上投资回报,还没抵上随随便便一套核心住宅的涨幅。说回问题,生活,其实就是普通生活,没有太多不一样。我这种收入和资产水平在成都遍地都是,到了北上广更是被秒得渣都不剩下。目前感觉的好处就是没房贷压力,可以稍微奢侈一下,我不抽烟,不喜欢喝酒(这也是从支行离开的原因之一),黑珍珠这种餐厅会经常和朋友去感受新奇,衣服鞋子这些就是优衣库之类,泯然大众。这两年最大的开销就算是去年买了一块蓝黑国米配色的劳手表,10w出头,男人得有一块好表,结果买完现在不好意思带,怕同事看到开我玩笑,挺二的。业余娱乐会打一下麻将和德州,手游有几个玩了几年的游戏,充了大概1w多了。疫情前喜欢旅游,每年都会出国玩,各大洲都去过。喜欢徒步和爬山,之前的女朋友是徒步认识的,后来种种原因匆匆结束。出行上,电车没有什么成本,40万享受了100万的性能车的动力,虽然降价了,我感觉也没啥,有时候太堵车,上班我也会赶地铁或骑车锻炼。由于经常出差和出去玩,有航空公司金卡,容易升舱,不打折的话不会轻易买头等舱。说到底,我这个水平就是比普通人好一点但是离上层还差得无比远的水平,我出生在小县城,读书后来到省会,靠着猪都会飞的风口买了几套房实现了经济上的轻松,但其实内心还是没有什么成就感,主要还是两个方面,一是家庭,我家庭并不和睦,各种鸡毛狗血,我到现在未婚也和家庭有很大原因,我有时候想过,如果可以选,我会选家庭和睦,但是没有投资到这几套涨幅巨大的房产,家和万事兴的古训还真是不无道理;二是工作,眼看就35,工作上如果没有突破,这辈子也就这样摸鱼下去了,想想还是焦虑。所以摸鱼的同时,除了各种投资,也还在不停学习,希望能在实际能力上有所改观。80后可能是最后一波抓住房产逆袭机会的,90后和00后肯定还有其他方面的计划,拭目以待了。文推网